KAUFEN · FERIENOBJEKT · 2.5 ZIMMER
Alpine Auszeit mit Herz – 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Bergsicht in Grächen
Grächen Zweitwohnsitz zugelassen
Ausländerverkauf möglich
Kontingentspflichtig
Das Objekt liegt in einem vom Kanton bezeichneten Fremdenverkehrsort. Ein Erwerb durch Personen mit Wohnsitz im Ausland ist möglich, ein Kontingent muss aber beantragt werden (Lex Koller).
Preis
CHF 330'000
CHF 5'500 / m²
Eckdaten
360° Rundgang
Lage & Umgebung
Dorfweg 315, 3925 Grächen Google Street View
Umgebungsinformationen
- Öffentliche Verkehrsmittel 1 min · Grächen, Nessien
- Einkaufen 4 min · Coop
- Apotheke 5 min · Apotheke Lagger
- Arzt und Spital 5 min · Ärztezentrum Grächen
- Bergbahn 6 min · Grächen
Alle Zeiten sind Fuss-Zeiten
Beschreibung
Und wenn dein nächstes Zuhause nach Lärche und Freiheit duften würde? Mitten im charmanten, autofreien Bergdorf Grächen – einem der sonnigsten Flecken im Wallis – wartet diese liebevoll renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Chalet Eliane auf dich. Hier wohnst du nicht einfach, du kommst an, schaltest ab und geniesst jeden Tag das Beste der Walliser Alpen. Der 60 m² grosse Garten und die 24 m² Terrasse werden schnell zu deinem liebsten Ort – für sonnige Frühstücke, laue Abende und den Blick auf die Berggipfel.
- Unverbaubare Bergsicht auf das imposante Brunegghorn (3'833 m) – ein Panorama, das jeden Morgen neu begeistert
- 60 m² Garten und 24 m² Terrasse – dein privates Stück Natur für Frühstück, Familienmomente und laue Abende
- Vollmöbliert und 2025 komplett renoviert – sofort bezugsbereit, ohne Aufwand und Stress
- Ruhige, sichere und autofreie Lage im Dorfzentrum – ideal für spielende Kinder und entspannte Erwachsene
- Der Familienpark SiSu auf der Hannigalp mit über 50'000 m² Abenteuerfläche direkt vor der Tür – Sommer wie Winter
- Ein 5 km langer Flowtrail durch Arven- und Lärchenwälder sowie 44 Kilometer Skipisten im Winter
- Einkauf, Restaurants, Bäckerei, Cafés und die Bergbahnen der Hannigalp in wenigen Gehminuten erreichbar
- 300 Sonnentage im Jahr und die Nähe zu Zermatt und Saas-Fee für spontane Ausflüge
Für Familien ist diese Wohnung ein Glücksfall: Die autofreie, ruhige Lage im Dorfzentrum lässt Kinder draussen spielen, ohne dass du dir Sorgen um den Verkehr machen musst. Der Garten wird zum eigenen Spielplatz, und die Hannigalp mit dem Familienpark SiSu und dem Flowtrail sorgt für Abenteuer, das zu Fuss erreichbar ist – Sommer wie Winter.
Auch als Renditeobjekt ist diese Wohnung attraktiv: Grächen zählt zu den gefragtesten Tourismusdestinationen des Wallis, mit 300 Sonnentagen im Jahr und direkter Nähe zu Zermatt und Saas-Fee. Die Kombination aus Ferienwohnung und persönlichem Rückzugsort macht sie zu einer soliden Wahl für alle, die wohnen und investieren möchten.
Grächen selbst ist ein autofreies Bergdorf mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, das Ruhe und Alpinerlebnis miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei und Cafés liegen in wenigen Gehminuten, und die Bergbahnen der Hannigalp bringen dich direkt ins Wander- und Skigebiet.
Auf einen Blick:
Objekt: 2.5-Zimmer-Wohnung im Chalet Eliane
Ort: Grächen, Wallis
Garten: 60 m²
Terrasse: 24 m²
Zustand: vollmöbliert, 2025 komplett renoviert
Aussicht: Brunegghorn (3'833 m)
Lage: autofrei, Dorfzentrum, ruhig
Nutzung: Familienzuhause, Ferienwohnung oder Renditeobjekt
Stell dir vor, wie du mit dem Kaffee auf der Terrasse sitzt, die Bergluft einatmest und die Stille geniesst – während die Kinder im Garten spielen und die Hannigalp auf euch wartet. Vereinbare jetzt deine Besichtigung – solche Wohnungen gibt es nicht zweimal.
Das Besondere
- Garten mit eigenem Zugang
- Balkon 15 m²
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Kabel-TV und WLAN
- Möbliert und gepflegt
- Haustiere erlaubt
Ausstattung
Daniel Djabelkheir
Immobilienberater Regionalverantwortlicher