KAUFEN · WOHNUNG · 4.5 ZIMMER
Laufend modernisierte und bezugsbereite Familienwohnung
Naters
Preis
CHF 639'000
CHF 5'809 / m²
- Einstellhalle inbegriffen
Eckdaten
360° Rundgang
Lage & Umgebung
Dammweg 11 F, 3904 Naters Google Street View
Umgebungsinformationen
- Öffentliche Verkehrsmittel 1 min · Aletsch Campus
- Bahnhof 4 min · Brig
- Einkaufen 2 min · Coop
- Apotheke 1 min · Central Apotheke
- Schule 6 min · Primarschule Naters
- Arzt und Spital 3 min · Medizinisches Zentrum St. Raphael
Alle Zeiten sind Fuss-Zeiten
Beschreibung
Naters zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Oberwallis und verbindet die Vorzüge einer modernen Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Alpenstadt Brig, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Naters zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige. Wer hier Wohneigentum erwirbt, investiert in eine wertbeständige Lage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Die gepflegte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre angenehme Grösse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre sonnige und ruhige Lage. Zwei Balkone, einer mit Süd- und einer mit Nordausrichtung bieten eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die heutigen Eigentümer haben die Wohnung während vieler Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und kontinuierlich in deren Werterhalt investiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einer neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, ohne Renovationsaufwand einzuziehen.
Die moderne, zum Wohnraum offene Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Beide Badezimmer präsentieren sich zeitlos, hochwertig und sehr gepflegt. Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.
Auch auf Ebene der Stockwerkeigentümergemeinschaft wurde laufend in den Werterhalt investiert. Der Erneuerungsfonds entspricht in seiner Höhe dem regionalen Standard, schafft zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den nachhaltigen Unterhalt der Liegenschaft.
Erneuerungen in der Wohnung (2014 - 2026)
- Komplette Erneuerung der Küche
- Vollständige Sanierung beider Badezimmer
- Plattenbeläge in Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmern
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Erneuerung der Dusche
- Ersatz beider WC-Anlagen
- Ersatz der Wohnungseingangstüre
Investitionen am Gebäude (2014 - 2027)
- Rohrsanierung der Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Vollständiger Ersatz der Liftanlage
- Dachsanierung bereits beschlossen
Das Besondere
- laufend modernisiert
- bezugsbereit
- familienfreundlich
- Balkon vorhanden
- Einbauküche integriert
- Lift vorhanden
Ausstattung
Dokumente
Anuschka Kummer
Immobilienberaterin
